112彩票

您当前的位置 : 太原新闻网(太原日报报业集团) >> 今日聚焦

我市楼市吹响复工“集结号” 线下售楼处有序开门

来源:太原晚报 作者:贺娟芳 李涛 2020年03月17日 07:10

  省住建厅要求各市要加大帮扶力度,现场指导企业加快复工复产,确保3月20日前全省商品房销售场所和房地产中介机构经营场所全部开放。我市在做好疫情防控工作的基础上,部分线下售楼处和中介门店正有序复工,房地产市场吹响复工“集结号”。

  售楼部有序开放

  随着我市各大企业的有序复工,部分楼盘的线下售楼部已开放预约看房。在一个售楼部现场,销售人员介绍,目前采取预约看房制,按照每小时3组的量控制人数,避免人群聚集和潜在风险。

  位于万柏林区的一家项目售楼处已经正式开放,是我市较早开放售楼处的楼盘。工作人员称,“售楼处开房后,对消毒防疫工作十分重视。售楼处目前每小时进行一次消毒,到访人员进门要发口罩、手套,并且要登记个人信息以及近期出行信息才能看房,确保安全。每天都有陆续到访的看房客,但是很明显,相比年前,冷清了很多。”

  采访中,记者了解到有的售楼部采取置业顾问轮流值班制度,算是部分复工。半复工的售楼部也没有闲着,开通了网上售楼部,采用直播、 VR或者小程序来进行推广,这也是目前房企最主要的销售模式。

  中介门店轮岗上班

  在中介复工方面,一些规模较小的中介还没有复工,部分连锁型房产中介的门店已经开门迎客。复工的门店中,大部分人员还是轮岗上班。工作人员表示:“每天开工前必须做好场地的消杀工作。店员每日需要测量体温填写健康卡,佩戴好口罩后,方能上岗。同时,门店也配齐了体温枪、消毒液等防疫物资。

  往年春节过后,租房和买房都会迎来一个小高峰,但今年受疫情影响,目前到店看房的市民寥寥无几,房产经纪人也大都“转战”线上,平均每人每天能接到四五个咨询电话。由于眼下疫情未解除,许多小区还未放开出入,所以看房还不太方便。如果客户需要了解房源信息,中介主要还是通过VR全景、3D立体看房等线上工具,与客户进行沟通,尽可能避免人员的接触。

  置业顾问称:“据了解,目前中介门店开展的业务,以去年年底购房市民的过户和办理贷款为主,如果近期市民确实有购房需要,不妨先在网上多做些功课,待业务恢复正常时,再出手。”

  开工只是第一步

  疫情给房企销售带来很大的影响。“开工只是第一步,疫情的影响会逐渐显现。目前,线下售楼处和中介机构虽然逐渐放开,出于对疫情的担心,看房的人并不多。正常情况下,春节后两至三个星期,楼市成交量会恢复到正常水平了,今年交易量恢复速度要慢很多,估计要一个甚至两个月才能恢复如常。”销售顾问马强表示。

  今年的房地产将会是独特的一年,楼市的小阳春谈不上了,开发商资金短缺,疫情过后的楼市促销是大概率。再加上疫情对市民的购买力也有影响,购房意向人群会减少。二手房市场的复苏相对来说更要滞后一点,社区严控、没法看房。在各住宅小区严格实行封闭式管理的当下,二手房市场回暖难度更大。业内人士称,近期楼市压力较大,房价或将出现一个回调的过程,市民会迎来购房的窗口期。

(责编:田洲)
江苏11选5平台 吉林快3代理 北京赛车pk10赔率最高的平台 贵州快3走势 猎豹彩票